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Ref.: 336

Apartamento Alto Padrão

Rua Paula Freitas - Copacabana - Rio de Janeiro/RJ - 22040-010Ver no mapa
R$ 1.800.000,00
Condomínio

R$ 1.621,18

IPTU Anual

R$ 5.366,00

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens

Descrição do imóvel


Um imóvel especial, raro e absolutamente diferenciado em Copacabana.

Este elegante apartamento de 2 quartos — sendo 1 suíte — encanta desde o primeiro olhar pela harmonia entre projeto, conforto e localização.

A área social é simplesmente excepcional: a sala se integra de forma plena a um amplo varandão, criando um ambiente sofisticado, arejado e perfeito para receber. A vista verde, com destaque para o Cristo, traz uma atmosfera única de tranquilidade e charme carioca.

A suíte acompanha essa mesma experiência, com acesso direto à varanda e a mesma vista privilegiada, proporcionando um verdadeiro refúgio particular.

O segundo quarto, igualmente especial, conta com sacada independente, ventilação natural e uma agradável vista livre com recorte para a montanha, além da constante brisa do mar — um diferencial raro na região.

A cozinha, em conceito aberto, foi cuidadosamente planejada e integrada à sala através de uma belíssima bancada em pedra negra São Gabriel, com elegante efeito de ilha — perfeita para quem valoriza design e funcionalidade.

O imóvel passou por uma reforma completa, idealizada para uso próprio, o que se reflete na escolha de materiais nobres, acabamentos de alto padrão e equipamentos de excelente qualidade. O projeto, assinado por arquiteto, contempla ainda rebaixamento de teto e um sofisticado sistema de iluminação, valorizando cada ambiente com precisão.

Localizado em um dos condomínios mais completos e raros de Copacabana, o prédio oferece infraestrutura de alto nível: piscina, salão de festas, salão de jogos, sala de reuniões, bar/restaurante e playground. Tudo isso aliado a uma administração exemplar, que garante conservação impecável e um custo condominial extremamente justo.

Outro grande diferencial são as 2 vagas de garagem na escritura, em um edifício com três pavimentos de garagem e vagas amplas, soltas e confortáveis — padrão comparável a estacionamentos de shopping.

Situado em rua nobre, o imóvel reúne localização privilegiada, conforto, exclusividade e um projeto que foge completamente do comum.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Dependência p/empregada

Áreas

Área Construída105m²
Área Total105m²

Outras informações

Perfil: Residencial
Próximo ao mar: Sim
Situação: Usado

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Condomínio

R$ 1.621,18

IPTU Anual

R$ 5.366,00

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RosimeyreCRECI - 13091
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